Entradas
PROCESO PARA FIRMAR UN CONTRATO DE ALQUILER
1- Reserva del inmueble
Al momento de la reserva el interesado deberá presentar:
-Recibo de sueldo/comprobante de ingresos
- Copia de DNI de inquilinos y garantes
- Copia del título presentado en garantía
- Planilla de datos personales
- Monto acordado para la reserva
2- Ok del propietario
3- Informes
El paso siguiente es el análisis de la documentación, pedidos de informe de dominio y averiguación de antecedentes de los interesados.
Si no hubo inconvenientes con los informes, se avanza con el borrador del contrato.
Es importante que las partes lean atentamente el borrador del contrato antes de la firma.
Una vez que está aprobado por las partes se establece el día de la firma del contrato.
Una vez que la inmobiliaria recibe toda la documentación, le informa al propietario sobre la reserva y este debe conformarla. Con la aprobación del propietario se avanza con la reserva.
Las partes firman el contrato (propietario, inquilino y garantes). El día de la firma se abona el primer mes de alquiler, lo acordado en monto de depósito y en caso de corresponder los honorarios de la inmobiliaria.
Del monto total a abonar se descuenta el importe entregado al momento de la reserva.
4- Envío del borrador contrato
En la reserva se establecen las condiciones del contrato:
- valor del alquiler y ajustes
- meses de depósito,
- servicios a abonar (expensas, agua/ luz/gas, abl)
- plazo para la firma de contrato.
5- Firma de contrato
Claudio Raso
Julio 2018
Julio 2018
