Claudio Raso Corredor Público Inmobiliario CPI

OFERTAS DE ALQUILERES HABITACIONALES EN SAN MARTÍN - PCIA DE BUENOS AIRES  RESUMEN AL 01-SEPTIEMBRE-2022

     En este resumen se muestran los valores de alquileres de vivienda para departamentos monoambientes, de 2 ambientes y de 3 ambientes en la zona de San Martín, Gran Buenos Aires, datos relevados a la fecha comparando valores tomados desde distintos portales y que tienen como propósito dar una idea de precios para quienes necesiten alquilar un departamento en la zona, que puedan por medio de este informe tener una idea aproximada de valores; siempre haciendo la aclaración que no son precios de tasaciones sino valores relevados a la fecha para ver lo que se ofrece y lo que se puede pagar de acuerdo a las posibilidades de cada persona o familia y que debido a los precios en constante ajuste sirven para saber qué montos se requieren disponer para alquilar.

DEPARTAMENTOS MONOAMBIENTES

UNIDADES DISPONIBLES AL 01/09/2022: 15 DEPARTAMENTOS

VALOR MÍNIMO DE ALQUILER EN LA ZONA.................. $34.000.-

VALOR MÁXIMO DE ALQUILER EN LA ZONA................. $60.000.-

VALOR PROMEDIO............................................................ $40.000.-

ubicación en el mapa

DEPARTAMENTOS DE 2 AMBIENTES

UNIDADES DISPONIBLES AL 01/09/2022: 50 DEPARTAMENTOS

VALOR MÍNIMO DE ALQUILER EN LA ZONA.................. $38.000.-

VALOR MÁXIMO DE ALQUILER EN LA ZONA................. $70.000.-

VALOR PROMEDIO............................................................ $50.000.-

ubicación en el mapa

DEPARTAMENTOS DE 3 AMBIENTES

UNIDADES DISPONIBLES AL 01/09/2022: 32 DEPARTAMENTOS

VALOR MÍNIMO DE ALQUILER EN LA ZONA................ $50.000.-

VALOR MÁXIMO DE ALQUILER EN LA ZONA............... $90.000

VALOR PROMEDIO.......................................................... $70.000.-

ubicación en el mapa

VALORES PROMEDIOS DE ALQUILER EN LA ZONA:

DEPARTAMENTOS MONOAMBIENTES............ $40.000.-

DEPARTAMENTOS DE 2 AMBIENTES............... $50.000.-

DEPARTAMENTOS DE 3 AMBIENTES............... $70.000.-

     Los datos corresponden tal como dije al principio de este informe al 01/09/2022 y si bien puede haber diferencias entre los distintos barrios, los promedios dan una idea aproximada de los valores a la fecha indicada, los mismos pueden cambiar en cualquier momento; aunque no obstante sirven como referencia para quienes tengan plan de conseguir un departamento en alquiler en la zona y decidir posibilidades y opciones.

IMPORTANTE: AL VISITAR UNA PROPIEDAD PARA ALQUILAR TENER PRESENTE ESTOS DETALLES:

* concurrir a la visita a la propiedad con otra persona de confianza para evaluar opciones

* recorrer previamente la zona para ver posibilidades de transporte y otros servicios 

* verificar la orientación de la vivienda por la luminosidad y ahorro de energía eléctrica

* solicitar facturas de servicios y expensas

* comprobar el correcto funcionamiento de artefactos y detectar cualquier desperfecto (instalaciones eléctricas, instalaciones de gas, grietas, filtraciones)

* tener una suma de dinero disponible para señar el inmueble en el momento

 

Claudio Raso

Corredor Público Inmobiliario (CPI) U.N.Sa.M.

Septiembre de 2022