Claudio Raso Corredor Público Inmobiliario CPI

OFERTAS DE ALQUILERES HABITACIONALES EN SAN MARTÍN - PCIA DE BUENOS AIRES  RESUMEN AL 25-JULIO-2022

     En este resumen se muestran los valores de alquileres de vivienda para departamentos monoambientes, de 2 ambientes y de 3 ambientes en la zona de San Martín, Gran Buenos Aires, datos relevados a la fecha comparando valores tomados desde distintos portales y que tienen como propósito dar una idea de precios para quien necesite alquilar en la zona, sean familiares o conocidos que puedan por medio de este informe tener una idea aproximada de valores de alquileres en la zona; siempre haciendo la aclaración que no son precios de tasaciones sino valores a la fecha para dar idea de lo que se ofrece y lo que se puede pagar de acuerdo a las posibilidades de cada persona o familia y que debido a la poca oferta y precios en constante ajuste sirven para saber qué se requiere para alquilar.

DEPARTAMENTOS DE 3 AMBIENTES

UNIDADES DISPONIBLES AL 25/07/2022: 24 DEPARTAMENTOS

VALOR MÍNIMO DE ALQUILER EN LA ZONA.................. $45.000.-

VALOR MÁXIMO DE ALQUILER EN LA ZONA................. $70.000.-

VALOR PROMEDIO................................................................. $55.000.-

DEPARTAMENTOS DE 2 AMBIENTES

UNIDADES DISPONIBLES AL 25/07/2022: 46 DEPARTAMENTOS

VALOR MÍNIMO DE ALQUILER EN LA ZONA.................. $40.000.-

VALOR MÁXIMO DE ALQUILER EN LA ZONA................. $50.000.-

VALOR PROMEDIO................................................................. $45.000.-

DEPARTAMENTOS MONOAMBIENTES

UNIDADES DISPONIBLES AL 25/07/2022: 8 DEPARTAMENTOS

VALOR MÍNIMO DE ALQUILER EN LA ZONA................ $39.000.-

VALOR MÁXIMO DE ALQUILER EN LA ZONA............... $48.000

VALOR PROMEDIO............................................................... $43.000.-

VALORES PROMEDIOS:

DEPARTAMENTOS MONOAMBIENTES............ $43.000.-

DEPARTAMENTOS DE 2 AMBIENTES............. $45.000.-

DEPARTAMENTOS DE 3 AMBIENTES............. $55.000.-

     Los datos corresponden tal como dije al principio de este informe al 25/07/2022 y si bien puede haber diferencias entre los distintos barrios, los promedios dan una idea aproximada de los valores a la fecha indicada, los mismos pueden cambiar en cualquier momento; aunque no obstante sirven como referencia para quienes tengan plan de conseguir un alquiler en la zona y decidir posibilidades y opciones.

IMPORTANTE: AL VISITAR UNA PROPIEDAD PARA ALQUILAR TENER PRESENTE ESTOS DETALLES:

* concurrir a la visita a la propiedad con otra persona de confianza para evaluar opciones

* recorrer previamente la zona para ver posibilidades de transporte y otros servicios 

* verificar la orientación de la vivienda por la luminosidad y ahorro de energía eléctrica

* solicitar facturas de servicios y expensas

* comprobar el correcto funcionamiento de artefactos y detectar cualquier desperfecto (filtraciones)

* tener una suma de dinero disponible para señar el inmueble en el momento

 

Claudio Raso

Corredor Público Inmobiliario (CPI) U.N.Sa.M.

Julio de 2022